Archiv für die Kategorie ‘Immobilienrecht’

• Beteiligung von Familienmitgliedern am Immobilienvermögen

  Nov 11, 22 • Immobilienrecht, Schenkungssteuer & Erbschaftssteuer • Keine Kommentare • Boris Piekarek
  

  Mittels eines Familienpools bzw. einer Familiengesellschaft können Sie Familienmitglieder genau im richtigen Umfang am Immobilienvermögen beteiligen und dabei Kontrolle und wichtige Rechte behalten. Höhere Erbschaftsteuer auf Immobilien ab 01.01.2023 Durch Erhöhung von Bewertungsvorschriften steigt die Erbschaft- und Schenkungsteuer auf Immobilien ab […]

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• Bewertungsvorschriften: Erhöhung der Erbschaft- und Schenkungsteuer für Immobilien droht zum 31.12.2022

  Nov 4, 22 • Erbrecht, Immobilienrecht, Schenkungsteuer • Keine Kommentare • Boris Piekarek
  

  Ausgangslage: Höhe der Steuer hängt vom steuerlichen Wert der Immobilien ab Der steuerlich relevante Wert einer geschenkten oder vererbten Immobilie richtet sich nach dem Bewertungsgesetz. Dort findet meist das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren Anwendung. Das Vergleichswertverfahren kommt kaum zum Zuge. Auf […]

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• Privates Immobilieninvestment: Diese Gestaltungsmöglichkeiten gibt es

  Dez 22, 20 • Immobilienrecht, Vermögen, Stiftung, Nachfolge • Keine Kommentare • Boris Piekarek
  

  Immobilieninvestments sind auch in Zeiten der Krise gefragt. Sie gelten weithin als krisensicher und wertbeständig. Doch wie investiert eine Privatperson am besten in eine Immobilie? Wie ein Investment finanziell und steuerlich am besten gestaltet wird, hängt immer von den persönlichen Zielen […]

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• Umwandlung einer Immobilien-GmbH-&-Co.-KG in eine Immobilien-GmbH

  Aug 24, 20 • Gesellschaftsrecht, Immobilienrecht, Steuerrecht, Vermögen, Stiftung, Nachfolge • Keine Kommentare • Boris Piekarek
  

  Immer wieder beraten wir Mandanten zur Umwandlung einer Immobilien-GmbH-&-Co.-KG in eine Immobilien-GmbH. Es gibt unterschiedliche Gründe dafür, eine Rechtsformänderung anzustreben: Reduzierung des Verwaltungsaufwands Nachfolgeaspekte (wie die erleichterte Erbfolge und die „Unsterblichkeit“ der GmbH) Vorteile bei der Besteuerung Gründung einer GmbH & […]

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• Aussetzung der Mietzahlungen wegen Coronakrise schon ab 01.04.2020 möglich

  Mrz 30, 20 • Immobilienrecht, Mietrecht, Wirtschaftsrecht • Keine Kommentare • Phillipp von Raven
  

  Bundesregierung und Bundestag haben in der vergangenen Woche mit Unterstützung des Bundesrates im Schnelldurchgang verschiedene Gesetze zur Abmilderung der wirtschaftlichen Folgen der Coronapandemie verabschiedet. Einen ganzen Strauß solcher Reglungen enthält das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- […]

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• Coronavirus: Zahlungsaufschub, digitale Versammlungen, Darlehensverträge

  Mrz 24, 20 • Bankrecht & Finanzrecht, Handelsrecht, Mietrecht • Keine Kommentare • Stefan Winheller
  

  Erleichterungen für Mieter, Darlehensnehmer, Gesellschaften und NPOs: Ein Überblick über das am 23.03.2020 vorgestellte Gesetzesvorhaben Die Bundesregierung arbeitet aktuell ein Eilgesetzesvorhaben zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie aus. Leistungen können verweigert werden Für das Zivilrecht ist ein umfassender gesetzlich angeordneter Zahlungsaufschub […]

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• Coronavirus: Müssen Gewerbetreibende weiterhin Miete zahlen?

  Mrz 20, 20 • Mietrecht, Wirtschaftsrecht • Keine Kommentare • Stefan Winheller
  

  Viele Gewerbetreibende dürfen ihre Ladengeschäfte in Deutschland nicht mehr öffnen, weil das Ansteckungsrisiko zu groß ist. Paradoxerweise lehnen einige Behörden, die für Entschädigungen nach dem Infektionsschutzgesetz zuständig sind, von Betroffenen gestellte Entschädigungsanträge ab. Es stellt sich somit die Frage, was betroffene […]

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• Notarielle Beurkundung bei Grundstücksübertragungen auf Stiftungen

  Jan 7, 20 • Immobilienrecht, Stiftungsrecht • Keine Kommentare • Susanne Articus
  

  In seinem Urteil vom 05.08.2019 hat sich das Oberlandesgericht (OLG) Köln mit der Frage beschäftigt, ob ein Stiftungsgeschäft notariell beurkundet werden muss, wenn der Stifter ein Grundstück stiften möchte. Diese Frage stellt sich in der Praxis häufig und ist umstritten. Die […]

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• Neue Steuervorteile für Investoren: Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau

  Aug 19, 19 • Immobilienrecht, Steuerrecht, Vermögen, Stiftung, Nachfolge • Keine Kommentare • Boris Piekarek
  

  Nach einem holprigen Weg ist sie da: die neue steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus! Diese ist Teil der sogenannten Wohnraumoffensive der Bundesregierung, mit welcher insgesamt 1,5 Millionen neue Wohnungen und Eigenheime zusätzlich gebaut werden sollen. Die neue Förderung soll insbesondere dazu beitragen, […]

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• Bauliche Maßnahmen an Immobilien – weitere Verschärfung für die direkte Abzugsfähigkeit von Schönheitsreparaturen

  Dez 11, 17 • Immobilienrecht, Steuerrecht • Keine Kommentare • Stefan Winheller
  

  Gerade für Immobilienbesitzer hat die Abzugsfähigkeit von Kosten für bauliche Maßnahmen eine große Bedeutung. Dass sich die steuerliche Berücksichtigungsfähigkeit von Erhaltungs- und Modernisierungsaufwendungen als recht kompliziert gestaltet, zeigt die Rechtsprechung aus der jüngsten Vergangenheit: Mit seinem Urteil vom 14.06.2016 hat der […]

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