![\"Erben](\"https:\/\/winheller.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/familienheim-erben-steuern.jpg\")
<\/a>Ein Familienheim kann unter bestimmten Voraussetzungen erbschaftsteuerfrei geerbt werden.<\/p><\/div>\n
Was ist ein Familienheim?<\/h3>\n
Ein Familienheim ist vereinfacht ausgedr\u00fcckt das Haus bzw. die Wohnung, in dem bzw. der sich der Mittelpunkt des famili\u00e4ren Lebens befindet. Der Verstorbene muss in darin selbst gewohnt haben. Eine Nutzung zu anderen Zwecken ist unsch\u00e4dlich, wenn diese Nutzung von untergeordneter Bedeutung ist, z.B. wenn sich in dem Familienheim ein Arbeitszimmer befindet.<\/p>\n
Das Familienheim bleibt auch Familienheim, wenn der Verstorbene aufgrund seiner Pflegebed\u00fcrftigkeit nicht mehr in der Lage war, einen eigenen Haushalt zu f\u00fchren und sich aus diesem Grund in ein Pflegeheim begeben musste.<\/p>\n
Einzug sp\u00e4testens nach sechs Monaten<\/h3>\n
Der \u00fcberlebende Ehegatte oder die bedachten Kinder m\u00fcssen sp\u00e4testens binnen sechs Monaten in das Familienheim eingezogen sein. Ein erst sp\u00e4terer Einzug f\u00fchrt nur in besonders gelagerten Ausnahmef\u00e4llen zum steuerfreien Erwerb des Familienheims. Eine Renovierung ist meist kein solcher Ausnahmefall (BFH, Urteil v. 28.05.2019 \u2013 II R 37\/16).<\/p>\n
Bei Kindern nur 200 m\u00b2 beg\u00fcnstigt<\/h3>\n
Im Gegensatz zu dem \u00fcberlebenden Ehegatten ist im Falle des Kindes bzw. der Kinder die Beg\u00fcnstigung auf 200 m\u00b2 f\u00fcr ein Objekt beschr\u00e4nkt (FG K\u00f6ln, Urteil v. 30.01.2019, 7 K 1000\/17). Der \u201e\u00fcberschie\u00dfende\u201c Wohnfl\u00e4chenanteil unterliegt der normalen Erbschaftsbesteuerung<\/strong><\/a>.<\/p>\n Sowohl der \u00fcberlebende Ehegatte als auch die Kinder m\u00fcssen das Familienheim mindestens zehn Jahre als Wohnung selbst nutzen. Andernfalls kommt es r\u00fcckwirkend zu einer Besteuerung des Familienheims. Eine Weiter\u00fcbertragung unter Nutzungsvorbehalt ist nicht m\u00f6glich.<\/p>\n Diese Zehnjahresfrist kann im Falle des Ehegatten vermieden werden, indem man ihm bereits zu Lebzeiten das Familienheim schenkt, was ebenfalls steuerfrei m\u00f6glich ist.<\/p>\n Unsere erfahrenen Anw\u00e4lte f\u00fcr Steuerrecht beraten Sie gerne umfassend zur Vererbung von Immobilien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme<\/strong><\/a>! White Paper anfordern<\/strong><\/a><\/div><\/p>\n Weiterlesen: Das Familienheim ist oft das Fundament f\u00fcr ein famili\u00e4res Zusammenleben und mit vielen Erinnerungen verkn\u00fcpft. Aus diesem Grund ist es m\u00f6glich, dass Kinder oder der \u00fcberlebende Ehegatte im Erbfall das Familienheim auch erbschaftsteuerfrei erhalten und nicht den erbschaftsteuerlichen Freibetrag antasten m\u00fcssen. […]<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":7511,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[64,3041],"tags":[316],"class_list":["post-10393","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-schenkungssteuer-erbschaftssteuer","category-vermoegen-stiftung-nachfolge","tag-erbschaftsteuer"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/winheller.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10393","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/winheller.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/winheller.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/winheller.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/winheller.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10393"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/winheller.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10393\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10407,"href":"https:\/\/winheller.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10393\/revisions\/10407"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/winheller.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7511"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/winheller.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10393"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/winheller.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10393"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/winheller.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10393"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Mindestens zehn Jahre Eigennutzung<\/h3>\n
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